目前租房的人也是愈加多，发生的租房纠纷也是很多，主要纠纷就是合同的纠纷，由于有不少人对于房子合同并非非常知道，有的人感觉合同无关紧要，所以随意签订了一份，到后面就会比较容易发生纠纷了，大伙很困扰，今天大家就来为大伙介绍一下出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同纠纷与房东租房合同的需要注意的地方，一块儿看看吧。
甲方：身份证号码：
出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同纠纷
甲方有楼房二层（2、第三层）坐落于南边海路，现愿出租给乙方居住用：经双方协商，拟定以下条约：
乙方：身份证号码：
2、在租用期间，乙方在楼房内外出现的任何安全事故，由乙方自负与甲方无关。
两层楼房（2、三层）一齐出租给乙方用，肯定五年。两层楼房的年租金为壹拾万元（￥100000．00元），从签订日起，乙方一次性付壹年租金，即壹拾万元人民币给甲方。一年后的天，同样一次性付清后面的一年租金给甲方。如超越三天不交清租金，甲方有权收回楼房，本协议书自行作废。五年后如再出租另作商议。
4、在租用期间，乙方不能在楼房里经营任何违法项目，如出问题由乙方负全部责任，与甲方无关。
3、在租用期间的水电由乙方自理。
未尽事宜，可另作补充条约，同样生效。
以上条约双方遵守，如有违约，由违约方负经济责任和法律责任。本协议书壹式两个份，甲、乙双方各执壹份。
年月
甲方：乙方：
房东租房合同需要注意的地方
2、房子出租前应当对房子进行必要的整理和修饰，使房子整洁、美观，并筹备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等状况也应知道准确。
1、要常常和房客维持联系，可间隔一段时间到出租房子内看看，以知道房子的居住状况，也可对房子内设施的用法知道一些。签协议的日期与房租到期时间，还有就是交租方法和交租日期，假如房东提前终止合同该怎么样赔偿等。
4、租房者合同期满需要退租时，房主或许会以房子设施损毁或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，导致租客非必须的损失。因此在签订出租合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房子及其设施无毁损的状况下，业主应退还押金。
3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等成本，在房客付费后，房东好将付款凭证采集保存在自己身边。如此既能督促房客按时付款，又能防止欠费太多，更能预防因房客忽然不辞而别欠下很多成本。
以上就是今天给大伙介绍的有关出租合同/2050801" target="_blank">房子出租合同纠纷与房东租房合同的需要注意的地方的全部常识，期望可以给大伙带来帮助，其实租房的合同是尤为重要，也是防止发生租房纠纷的一个保障，所以大伙务必要小心，多知道一些租房的合同有关内容，防止日后发生纠纷，给自己带来非常大的麻烦。
